هزینه تبدیل به احسن در بازار اجاره
تاریخ انتشار: ۲۶ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۶۲۸۱۰۱
هزینه تبدیل به احسن در بازار اجاره مسکن نیز مانند سایر بخش‌‌‌‌‌‌های این بازار افزایش یافته است و متقاضیان برای اجاره یک آپارتمان متوسط ۱۰۰ مترمربعی در مناطق معمولی و مصرفی واقع در نیمه شمالی شهر باید به طور متوسط رقمی حول و حوش یک‌میلیارد تومان، در نظر داشته باشند. در واقع می‌توان گفت هم‌‌‌‌‌‌اکنون و در آخرین روزهای پاییز، هزینه اجارهنشینی در پایتخت در واحدهای مسکونی با متوسط مساحت ۱۰۰مترمربع در مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران مانند منطقه ۵ تا یک‌میلیارد تومان (رهن کامل) رسیده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
بررسی‌‌‌‌‌‌ها وتحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان‌دهنده افزایش نسبی تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی با مساحت بالاتر از ۸۰ مترمربع در ماه‌‌‌‌‌‌های اخیر است. این موضوع به دلیل ناتوانی بسیاری از متقاضیان برای تبدیل واحد مسکونی خود به واحد بزرگ‌تر در بازار معاملات خرید‌وفروش مسکن به دلیل رشد محسوس قیمت‌ها ایجاد شده است. در ماه‌‌‌‌‌‌های اخیر به دنبال استمرار افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید خانوارها، بخشی از افرادی که در واحدهای مسکونی کوچک‌تر یا با مساحت کمتر سکونت داشته‌‌‌‌‌‌اند، موفق به تامین وجه مورد نظر برای فروش واحد خود و تبدیل آن به واحد بزرگ‌تر مطابق با نیاز خود نشده‌‌‌‌‌‌اند از این رو ترجیح داده‌‌‌‌‌‌اند برای افزایش کیفیت محل سکونت خود، به‌خصوص افزایش متراژ و مساحت، به بازار اجاره رو آورده و از این رو از بازار معاملات خرید وفروش مسکن به بازار اجاره، شیفت کرده‌‌‌‌‌‌اند.
در جدول زیر مشخصات برخی از تازهترین فایل‌‌‌‌‌‌هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران با مساحت ۸۰ تا ۱۵۰ مترمربع عرضه شد، درج شده است که رهن کامل بخش زیادی از این فایل‌‌‌‌‌‌ها همان‌‌‌‌‌‌گونه که در جدول مشخص است در محدوده یک‌میلیارد تومان است.
منبع: فرارو
کلیدواژه: بازار اجاره بازار مسکن میلیارد تومان بازار اجاره
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۶۲۸۱۰۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
خبر خوب برای مستاجران ؛ اجاره‌بها زیاد ممنوع !
به گزارش پارس نیوز، علی خضریان درباره مصوبه مجلس مبنی بر ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، گفت: گرانی و نابسامانی بازار مسکن و اجاره‌بها ما را بر آن داشت که با تدوین طرحی از آشفته بازار جلوگیری کنیم؛ بنابراین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی را تدوین کردیم که مراحل تصویب این طرح در مجلس طی شد و اکنون برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است.
نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی در تشریح محورهای مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه‌ها و همچنین خوداظهاری خانواده‌ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه‌ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محورهای این مصوبه است.
طراح طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی گفت: طرح شناسایی خانه‌های خالی توسط شهرداری‌ها و تأیید آن توسط سامانه ملی املاک و اسکان و ارائه مشوق‌های مالیاتی و غیرمالیاتی به موجرینی که قرارداد بلندمدت منعقد می‌کنند یا واحدهای خود را به خانواده کم درآمد دارای سه فرزند و بیشتر اجاره می‌دهند یا واحد را با قیمت مناسب اجاره می‌دهند و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای ثبت قراردادهای اجاره و خرید و فروش توسط متعاملین و مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک از دیگر موضوعاتی است که در این طرح پیگیری می‌شود.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه براساس این طرح سقف افزایش اجاره‌بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای ۳۰ درصد تعیین می‌شود، افزود: ساماندهی سکوهای ثبت آگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تأیید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود.
سخنگوی کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس با اشاره به اینکه طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده از مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه‌ای ایجاد می‌شود، ایجاد سکوی ثبت رسمی معاملات، اخذ عوارض از اراضی بایر و بلااستفاده و ممنوعیت خرید و فروش واحدهای طرح‌های حمایتی قبل از تکمیل واحدها را از دیگر محورهای این مصوبه برشمرد.
منبع : باشگاه خبرنگاران جوان
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است